Vous avez besoin d’un conseil ?
Nous pouvons réaliser une visite conseil pour :
- Étudier les possibilités d’extension ou de surélévation au regard des règlements d’urbanisme
- Étudier les possibilités de restructuration pour optimiser l’espace
Vous souhaitez réaliser un projet ?
Voici les différentes phases sur lesquelles nous pouvons vous accompagner
Faisabilité
Votre architecte ABP étudie les règlements applicables à l’opération (PLU, PPRI, protection du patrimoine) afin de vérifier la faisabilité du projet au regard de la législation. Il identifie également les contraintes techniques qui pourraient nuire à la bonne réalisation du projet.
Conception
Votre architecte ABP réalise – suivant votre programme et les éventuelles contraintes identifiées lors de la faisabilité – une esquisse en plan et en volume. Elle permet de vous présenter des idées et possibilités d'organisation du projet. Nous affinons ensuite ensemble la conception tant sur le plan spatial qu’esthétique pour aboutir à un projet correspondant à vos attentes.
Dossier de consultation
Votre architecte ABP établit un descriptif définissant avec précision les prestations prévues, l'ensemble des ouvrages à exécuter, le choix du mode constructif, les caractéristiques des matériaux et leur condition de mise en œuvre. Il est accompagné de plans détaillés.
Pour constituer le dossier technique, il assure les échanges avec les autres spécialistes nécessaires au projet : géotechnicien (étude de sol) , BET structure, BET thermique, BET Fluide.
Ce dossier complet permet d’avoir un chiffrage exhaustif et de limiter les imprévus tant technique que financier.
Suivi des Travaux
Votre architecte ABP assure le suivi des travaux et leur bonne exécution.
Il coordonne les entreprises et vérifie leurs facturations, et ce, jusqu’à la réception des travaux.
Dossier administratif
Votre architecte ABP établit l’ensemble des documents nécessaires au dossier administratif (demande préalable de travaux, permis de construire, de diviser, d’aménager, etc.) et assure le suivi de l’instruction auprès du service Urbanisme. Suivant nécessité, il échange avec le bureau d’étude thermique pour répondre à la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020).
Passation des Marchés
Votre architecte ABP vous accompagne dans le choix d’entreprises et artisans compétents et fiables.
Il procède à la vérification des assurances et analyse les devis.
Il effectue leur mise à jour suite aux éventuels arbitrages et établit un planning cadre.
Mission complémentaire
Relevé
Nous pouvons réaliser le relevé du bâtiment sur lequel porte le projet.